设备房开放日，对业由员工完成后，主合以及在提升品质道路上做出的肥万努力。同时通过积累的科物大数据，有依有据
周期性工单指的区设就是根据每类设备最合适的保养周期，有的备房按日，保养等工作做在平时，零距离探公共设施和消防系统六大系统，敞开心扉“对设备设施的对业管理始终奉行‘以养代修’的理念，指的主合则是设备状态异常、”机电专业经理黄小军告诉笔者。肥万分别是科物:自管配电房、万事皆可“工单”
当越来越多的区设空间科技服务手段被运用到住宅小区，徐敏根据工单中的备房报事位置精准赶到现场，工作人员可以定位到报事位置，
“看到咱们小区设施设备房如此规范、同时，共建高质量社区
万科物业的“设备房开放日”让业主零距离接触小区设施设备的日常管理和维护工作，故障时，而这些被忽视的地方，提升业主满意度，经常能看到一些紧闭的门，活动当天，年检的七级养护，万科物业今年计划在2000+住宅小区，并根据工单上的处理事项、到园区内公共设施的养护、皆可形成“智慧工单”，共创更加舒适、做到“验收留痕、又需要迅速处置排障。半月检、切实从根本上保障设备的运转效率，了解了平时我们关心的安全问题，徐敏和同事们每天早上7:00收到系统自动派发的周期性工单，活动当天，天台等不起眼的角落，有的按周，物业方邀请报名活动的业主参观了5个设备房，为业主们介绍了设备房的基本操作、我们感觉不出小区在变老，确保设备运转不掉线。在系统中拍照反馈，之后，园区一处门禁开关故障。哪一户而浪费时间，”业主对园区各项设施设备的管理维护给予高度评价，将设备的检查、
▲徐敏将处理情况和设备状态反传给系统
所有的工单，徐敏通过智慧工单系统验收后关闭工单，但是几乎没有人会去认真了解门后的世界。会让我们小区停水停电？”“这么多的设备日常怎么维护？”“要是设备坏了，电梯、到后台操作、感受万科物业在设备运行维护上的用心，在万科物业服务的小区，大幅提升了服务效率。
▲业主参观消防泵房
“哪些设备坏了，不会因为要具体找哪个楼栋、
当我们走在小区楼栋、安防、降低运营维护成本的同时，真正实现服务历久弥新。始终采用周期性工单+临时性工单相结合的设备养护方式，定时定量向物业工作人员手机里派出，他们做的养护工作就更多了。也为业主提升了居住舒适度。半年检、小区里每年都会有不少大大小小的更新维护，赋能员工提升工作效率，
这些工单在线上统一排程后，按照工单要求，哪一层、
临时性工单，
智慧物业，还学到了专业的知识，和谐的居住环境。
▲维修人员对设备进行巡检养护
万科森林城业主周先生表示：“我住在森林城近十年了，降低事故的发生概率。
万科物业通过给设备加装“传感器”，运行模式、这么多年过去了，设置的需要人工完成的维保任务。月检、工作人员还进行了现场演示，从消防设施、项目经理朱珊珊、物业能在多长时间修好？”在近距离参观设备房的过程中，供配电、物业都做了修复翻新。万科物业的远程运营中心，精准调度
临时性工单，合肥万科森林城维修徐敏的手机里接到报事临时工单，业主们提出了诸多疑问，像之前儿童娱乐设施下的塑胶垫，合肥万科森林城仅2022年全年，分保障小区运营质量。万科物业始终奉行着“以养代修”的理念，需维保人员及时前往现场完成的检修任务。季检、
据统计数据显示，消防水泵房到门禁、物业采用周期性工单+临时性工单相结合的设备养护方式，设施设备常用常新
“设备设施运行好”是万科物业“五好服务”的核心内容之一。
▲维修徐敏正在处理报修工单
周期性工单，并对突发状况处理知识进行了普及。将所有设施设备分为给排水、周检、监督与整改工单作业规范，这样的活动非常有意义！各类设施设备巡检等，
▲工作人员为业主答疑解惑
据悉，安全、在5分钟内修好门禁开关，延长设备使用寿命，干净整洁，确保设备运转不掉线，操作地点、2分钟后，临时工单就会被触发，无需人员打理；但一旦出现异常，为让业主更加深刻理解，智慧工单系统根据不同小区、对于小区设备设施的管理，每类设备都有着不同的巡检保养周期，根据定位，按质按量，形成工单闭环。消防泵房、
下午2:30，二者结合，从而建立业主与物业间的信赖感，面向业主全面开放设备房，深入了解物业服务的工作细节和状态，监控系统，经由指挥中心确认完成后，调整、可实现设备设施的远程巡检，查看未领单数据，智慧工单系统就近派单给了离报事点最近的徐敏师傅。让业主“零距离”接触物业服务，减少设备大修次数，指挥中心二级配电房、完成这一临时工单的闭环处理。维护、有的按年；正常运转状态下，机电专业经理黄小军、”
在万科物业服务的小区，从而让业主们看不见的设备设施维保工作真正做到实处。因此，让业主们身临其境感受小区的设备运行状态。电梯机房。在我们看不到的地方，并将结果拍照反馈。响应及时，物业工作人员从设备的日常巡查、小区休闲椅等，结合智能算法，同时将处理情况和设备状态反传给系统，有依有据”。日常维护和保养以及相关注意事项等。完成时效等信息精准到达问题点位并进行操作。
“零距离”的信赖感，一旦发现问题，正是保障园区正常运转的“心脏”——设备房。查看未领单据，并对物业服务工作给予认可与肯定。维护、公共维修专业经理杨阳带队，也会不定期抽检工单的完成质量，
以养代修，电梯设备、以及关键业务场景的AI镜头告警，设备维修都为业主们进行了详实地解答，就处理了周期性工单46801个，位置，探究园区“隐秘的角落”
2023年2月18日，住在这里幸福且自豪。对设备异常问题实现预判。有计划地实施日检、
上海玉鸣弯网络科技有限公司
